Hasznos tanácsokat kaphattak a Civil Házban összegyűlt zuglói társasházakat kezelő közösképviselők és társasházkezelő szövetkezetek képviselői az Energiahatékonysági beruházások lehetőségei a zuglói társasházak számára című minikonferencián, mely az EUCF (European City Facility) nevű európai uniós program és Zugló Önkormányzata támogatásával valósult meg.

Az eseményt Rózsa András polgármester nyitotta meg, aki kiemelte, hogy az energiahatékonyság az önkormányzat számára mindig is kiemelt fontosságú volt, és a jövőben is az marad. A pandémia utáni energiaválság e szemléletben egy erősebb változást hozott, de azt is hangsúlyozta, hogy az energiahatékonyság a klímavédelem egyik alappillére.

„Hosszas előadást lehetne tartani arról, hogy miért fontos az energiahatékonyság akár gazdasági, akár klíma szempontból. Nagyon örülök annak, hogy Zugló csatlakozik a Zöld Panelprogramhoz, ez egy nagyon jó lehetőség és jó együttműködés a fővárossal. A közös képviselőkön, illetve a társasházak közös jólétéért dolgozóknak a munkáján múlik majd, hogy az egy társasházban élő mikroközösségek hozzá tudjanak jutni a társasházaknak kínált támogatásokhoz, és hogy a Zöld Panelprogramba részt tudjanak venni. Ezzel mindenki csak nyerhet” – hozzátette, hogy a pályázati részvétel adminisztratív oldala türelmet igényel, de érdemes befektetni a munkát. Kiemelte, hogy a Zöld Panelprogram most indul először a fővárosban.

„Az első alkalom, ha sikeresen zajlik le, akkor valószínű, hogy a jövőben akár még nagyobb támogatási kerettel folytatódhat”- zárta gondolatait a polgármester.

Csikai Mária, a Pályázati és támogatáskezelési osztály nemzetközi senior projektmenedzsere elmondta, hogy az önkormányzat egy beruházási tanulmányt készít, melyet az EUCF programja 20 millió forinttal támogat.

„Nemcsak a saját önkormányzati ingatlanoknak próbálunk segíteni a beruházási koncepcióban, hanem a kerületben lévő társasházaknak is. Bízom abban, hogy a beruházási tanulmány a beruházókkal is megszeretteti a zuglói társasházakat”- mondta bevezetőjében Csikai Mária.

A program első blokkjában a stratégiákról és lehetőségekről Beleznay Éva, független energiahatákonysági szakértő tartott előadást, melyben feltárta, hogy milyen kihívások előtt áll Zugló az épületenergetika területen. Majd sikeres együttműködés a társasházakkal címmel Urbán Zsolt osztályvezető, a Zuglói Városgazdálkodási Közszolgáltató Zrt., Társasházkezelő Osztályról tartott előadást. Ezt követően Czabarka Mihály, társasház-felújítási stratéga (Projectdoktor) az Energiahatékonyság, mint üzlet: Hogyan fordul át a kényszerszabályozás valódi megtérüléssé? címmel taglalta a felújításokkal kapcsolat téma részleteit. Végül Czinki Zsuzsanna projektkoordinátor az energiaközösségek fontosságáról, hatékonyságáról beszélt.

 

A program második részében a társasházak energiahatékonysági beruházását célzó finanszírozási lehetőségeken belül konkrét programokról beszélt Farkas Csaba szabályozott ipari szakjogász, őt követően pedig Petrucz Anikó  szakértő, a Lenerg Energiaügynökségtől tartott online előadást.

Busznyák Imre alpolgármester röviden taglalta a Zöld Panelprogram lényegét.

Az idei évbe Zugló Önkormányzata a költségvetésében 8 millió forintot biztosít a társasházak döntés-előkészítésének támogatására, hogy egy szakértői csapat közreműködjön az adott épület műszaki és gazdasági tanulmányának elkészítésében, segítve a tulajdonosok döntését, hogy belevágjanak-e egy ilyen beruházásba. A kerület 2026-os költségvetése további 120 millió forintot biztosít a későbbi nyertes pályázatok támogatására. Így a fővárosi támogatással együtt Zugló nyertes panelházai összesen 240 millió forint vissza nem térítendő támogatáshoz juthatnak. Ez mindössze a 30%-a az összes tervezett zuglói beruházásnak, a fennmaradó összeget minimun 10% önerőből és hitelből lehet biztosítani.

Balogh Róbert, a Budapesti Közművek üzleti és ügyfélkapcsolati igazgatója alátámasztva az alpolgármester szavait elmondta, hogy a Klímaügynökség dolgozta ki a Zöld Panelprogram modelljét, melynek a technikai lebonyolítását a Budapesti Közművek (BKM) végzi el.

„A BKM több közszolgáltatást fog össze, többek között a távhőszolgáltatást, így kerültünk ebbe a történetbe, mint energetikával foglalkozó közszolgáltató, de azt szeretném kiemelni, hogy a Zöld Panelprogram nem csak a távhőszolgáltatásokkal ellátott lakásoknak érhető el”- mondta Balogh Róbert, aki hozzátette, hogy a koncepció lényege leegyszerűsítve: a kerület egy forintjához a főváros egy forintot ad, a beruházáshoz szükséges fennmaradó összeget hitelből finanszírozhatja a társasház, illetve a beruházási költségek tíz százalékának önrésznek kell lennie.

„E koncepciót a főváros és a kerület megállapodása tette lehetővé. Vagyis ez nem egy budapesti, hanem a kerületekre fókuszáló, kerületeket elérő program.”

Majd kifejtette, hogy a Zöld Panelprogram két lépcsőből áll. Az első fordulóban egy energetikai auditra lehet jelentkezni, melynek eredményeként a társasház kap egy megvalósíthatósági tanulmányt, vagyis egy döntés előkészítő anyagot (DEA). Ez a társasház által elképzelt beruházások energetikai megtakarítását méri fel az adott épületen.

„A programban elvárás, hogy minél nagyobb legyen az energiamegtakarítás, de legalább a 30 %-ot érje el. Az energiamegtakarítás pénzzé válik a lakók zsebében. Ezzel a tervvel lehet indulni a kivitelezés támogatásáért. Ha valaki nem kerül be a második körbe, de a DEÁ-ja megvan, akkor ez a felmérés már a következő pályázatra is felhasználható, de ha más forrásból akarja megvalósítani a társasház a felújítását, akkor ahhoz is jó alapdokumentációt nyújt.”

Balla Krisztina, a Zöld Panelprogram projektvezetője (BKM) elmondta, hogy kifejezetten a Zuglóra vonatkozó felhívás és a pályázatra vonatkozó részletes információk már elérhetőek, de folyamatosan bővülnek április folyamán az alábbi linken: https://budapestikozmuvek.hu/budapesti-zold-panelprogram-xiv-kerulet

Fontos információ, hogy olyan társasházak jelentkezhetnek, ahol tíz vagy annál több lakás van.