Miért van szükség településtervre, milyen elemekből áll, melyik cég végzi el a feladatot és mikorra kell befejezni? – ezekre a kérdésekre kapnak választ az érdeklődők 2026. június 1-én, hétfőn öt órai kezdettel a Házasságkötő teremben, ahol a Zuglói Urbanisztikai Munkacsoport (ZUM) bemutatja a lakosságnak a településterv lényegét. A szakemberek szerint a most induló szakmai folyamat hosszú évekre meghatározhatja a kerület építési szabályait és fejlődésének irányait, ezért fontos, hogy az itt élők már a munka kezdetétől nyomon követhessék a tervezést.

Busznyák Imre alpolgármester, a ZUM elnöke lapunknak elmondta, hogy a fórumon bemutatkozik a településterv készítésére kiírt közbeszerzés nyertese, a Budapest Főváros Városépítési Tervező (BFVT) Kft.

„Jövő év júniusáig el kell készülni egy településfejlesztési tervnek és meg kell alkotnunk az új építési szabályzatot (településrendezési tervet) tartalmazó rendeletet. Ez a két összetevő alkotja együtt a településtervet”- tájékoztatta lapunkat az alpolgármester, aki hozzátette, hogy ezen a fórumon a lakosság megismerheti a településterv tervezési folyamatát és azt is, hogy mikor és miképpen tudnak a polgárok hatni e menetre.

„Az átláthatóság biztosítása végett először a hosszú évekre kiható építészeti szabályozás készítésének szabályairól és folyamatáról tájékoztatjuk a lakosokat. A részvételiség segítésére idejekorán bemutatjuk az összes lehetőséget, amelyben a zuglóiak közreműködhetnek, valamint megadjuk azokat a címeket, ahova beküldhetik a javaslataikat, kérdéseiket, hogy olyan településterv készüljön, amely az itt élők számára a legkedvezőbb. A szakmai szabályok betartását a BFVT Kft. szakmai kompetenciája, több zuglói projektben szerzett gyakorlati tapasztalata garantálja, amit kiegészít a Főépítészi Iroda koordináló munkája és a ZUM-ban szerepet vállaló mérnökök szaktudása.”

Binó Beáta főépítész tájékoztatása szerint Zugló új településtervének elkészítése azért kiemelten fontos, mert hosszú távon meghatározza a kerület fejlődésének irányait, az építés és fejlesztés kereteit, valamint azt is, hogyan lehet megőrizni a kerület élhetőségét, karakterét és épített, illetve természeti értékeit.

„A településterv nem csupán egy szabályozási dokumentum, hanem egy olyan átfogó stratégiai és szakmai keretrendszer, amely a kerület jövőképét is meghatározza”– tette hozzá a főépítész.

Kiemelte, hogy a 2025. május 29-én a képviselő-testület döntött az új településfejlesztési terv és településrendezési terv elkészítésének megindításáról, mely terv a megváltozott jogszabályi környezethez igazodva készül, és felváltja a korábbi településfejlesztési koncepciót, integrált településfejlesztési stratégiát, valamint a jelenlegi helyi építési szabályozási rendszer egy részét.Beszélt arról is, hogy a településterv egyszerre foglalkozik a városfejlesztési célokkal és a konkrét szabályozási kérdésekkel. Meghatározza többek között:

– a lakóterületek, intézményi és gazdasági területek fejlesztésének kereteit,
– a zöldfelületek és közparkok védelmét,
– a közlekedési kapcsolatok fejlesztési lehetőségeit,
– az épített örökség és a helyi értékek megőrzésének szempontjait,
– valamint azt is, hogy milyen módon lehet biztosítani a kerület fenntartható és kiegyensúlyozott fejlődését.

Zugló esetében különösen fontos szempont a kertvárosias területek, a villanegyedek, a fasorokkal és zöldfelületekkel rendelkező városszövet, valamint a helyi és fővárosi védelem alatt álló épületek megőrzése – fogalmazott Binó Beáta.

„A tervezési folyamat során ezért hangsúlyos szerepet kap az épített örökség állapotának és jövőbeni hasznosíthatóságának vizsgálata is. Az itt élők számára azért fontos a településterv, mert az közvetlenül befolyásolja a mindennapi környezetüket és a kerület jövőbeni működését” – hangsúlyozta.

A lakosság többek között olyan kérdésekben tud véleményt formálni és javaslatot tenni, mint:

– a zöldfelületek és közterületek használata,
– a közlekedési és parkolási problémák,
– a területi fejlesztések,
– a helyi értékek és városképi elemek megőrzése,
– vagy a kerület egyes részeinek jövőbeni fejlesztési irányai.

„A tervezési folyamat során az önkormányzat kiemelt célja, hogy a lakosság, a civil szervezetek és a szakmai szereplők számára is biztosítsa az együttműködés és a véleménynyilvánítás lehetőségét. Ennek érdekében lakossági fórumok, partnerségi egyeztetések és nyilvános tájékoztatások is megvalósulnak a tervezés különböző szakaszaiban. Az önkormányzat jelenleg a kérdéseket és az előzetes javaslatokat a zumnyitottforum@zuglo.hu e-mail címen várja”- zárta a tájékoztatót a főépítész.

Az esemény a Zuglói Házasságkötő Teremben (1145 Budapest, Pétervárad utca 11-17.) június 1-jén 17 órakor kezdődik.

 A Facebook esemény ezen a linken érhető el: https://www.facebook.com/events/1002265925730233/